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首頁>>拆遷估價>>                   集體土地轉租引矛盾 村民質疑資金去向

 

個人土地的租用,是有一定的規則的,要是租用時期有什麼變化,也容易引發矛盾和糾紛。前段工夫橫林鎮的鎮西村,租地糾紛就繼續了好長一段工夫,讓我們一同去看一看。

橫林鎮鎮西村第八村民小組村民 楊金珍:這塊地原來是暫時決議租給岳臘梅的 2500元一畝地 就是6600元交到村民小組里 到2013年當前是40000元

楊金珍說,那塊地叫楊湖兆,是鎮西村第八村民小組的個人土地,6年前被租給村民岳臘梅,最開端兩年租金爲2500元一畝地,合計2.2畝,岳臘梅在下面搭建了彩鋼瓦。2013年岳臘梅由于欠賭債外逃,爲了出借事先的村民小組長潘建福的10萬元借款,將楊湖兆的投入設備都一并抵給村民小組長潘建福,這樣一抵就出成績了。

橫林鎮鎮西村 楊金珍:如今的租金他只給村民小組交6600元 其它的錢都裝本人口袋里 北京拆遷律師 拆遷律師

    土地抵押后,潘建福每年都以4萬元的價錢轉租給別人運用,而個人收益只要現在商定的土地租金6600元。楊金珍以為個人土地的轉讓應該經由全體村民共同協商招標決議,這種私下的抵押,尤其是多出來的3萬元多元租金裝進了本人口袋,村民不能承受。那現實狀況究竟怎樣呢,記者隨后去鎮西村委理解了狀況。

橫林鎮鎮西村委主任 錢孝明:有借條的 (岳臘梅)借了小組長十萬元 把場地和場地上的修建物都抵給了隊長 然后租金村委的局部 由八組的小組長上交 租金就歸小組長 是這樣的

村委表示,其實橫林鎮的紀委曾經上去停止過調查,寫成報告并由村民代表簽了字,然后續也有了詳細的處理方案。其中無論是借款證明,還是租地證明都有明明白白的文件。

橫林鎮鎮西村委主任 錢孝明:(岳臘梅事先)和村民小組是一年一簽的 但是搭了修建物在下面 不能夠租了一年就不租給你了 普通就是順延 優先續租 這個協議上也是有的 這個我們也找小組長了 他把租金只需收滿他的借款 然后把資產全部歸村委了了 就到2017年 往年把債權抵掉了 之后每年的租金就歸村委了

如今村里曾經明白回答了,村民也可以放心了,到明年,一切的租金都會進入村委的帳上。

 

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